2004年以前，正源地产正是在国际化标准的管理上下足了功夫，正源地产是大连第一家切实引用绩效管理的房地产企业，突出的成本管理更是遵循国际化标准，由于在公司治理、财务透明管理、公司架构设置等方面进行了一系列的改革，正源地产的正规化、透明化运营形成了基础。也正是因为正源地产真实、透明地做到了这些国际投行关注的数据指标，随即得到了摩根士丹利、高盛等投行的一致认可，在投资界，能够得到世界两大投行摩根士丹利、高盛同时投资的企业很少，摩根与高盛号称投资界的钻石组合，特别是一家来自二线城市的民营房地产企业，这一点至今另许多业界同行不解。

　　2006年5月11日，正源地产在北京举行“中央民族大学经济适用房项目的开工奠基”典礼，这标志着大连第一家本土房地产企业进军北京市场，这在大连地产界同样引起了震动，进军北京有着非凡的意义，这不仅仅在于北京寸土寸金的土地价格需要雄厚的资本实力，同时必须要求公司有广阔的人脉资源和高瞻远瞩的发展眼光。更重要的，这是低调和神秘的正源又一次异军突起的举动。