对有公积金福利的用户来说,通过公积金提前还款需要注意哪些事项呢?怎样才能将公积金使用效率最大化呢?一起来学习吧!

还款顺序:先商贷后公积金借款

对既有商业借款又有公积金借款的用户,提前还款时应先还商业借款然后再还公积金借款,因为商业借款利率高于公积金借款利率。不过,需要注意的是,提前还款需按照签订的借款合同进行,经各方同意,才能实施提前还款。

还款时间:一年以后再还款

对提前还款的用户,通常情况需要在还款满1年后才能提前还款,这样才能降低或者避免缴纳违约金。需要注意的是,如果用户之前的借款有逾期,需要把逾期还清后才能实施提前还款,否则不能提前还款。

后续工作:退保手续需办理

在优惠和降息等利好政策影响下,不少客户打算提前还款以便在购买二套房时享受优惠待遇,在提前还款集中期,用户切记不要盲目跟风,需根据自己的实际条件决定是否适合提前还款;另外,用户提前还款结束后,需要到相应部门办理退保。因为在提前还款后,原个人借款合同也要提前终止,所以需要办理退保手续,避免出现其他手续费问题。