2012年3月20日，住建部印发了既有居住建筑节能改造指南。市场人士指出，上述消息或对建筑节能领域带来利好，相关产业也会受到带动。

　　政策

　　建筑节能改造指南印发

　　2012年3月20日，住建部印发了既有居住建筑节能改造指南。住建部发布的通知称，为借鉴国外既有建筑节能改造经验，完善我国既有建筑节能改造工作，住建部与德国政府自2005年至2011年共同组织实施了中德技术合作“中国既有建筑节能改造项目”。改造后的居住建筑室内热舒适性明显提高，采暖能耗明显降低，为我国北方采暖地区既有居住建筑节能改造在技术、管理等方面积累了有益的经验。

　　住建部认为，既有建筑节能改造与新建建筑节能工作有很大不同。改造通常都是在建筑正常使用的情况下开展的，涉及居民家庭、房屋产权单位、供热单位等多个主体，在改造的实施过程中需要得到居民的理解、支持和配合，具有许多特殊性。在全面总结示范工程经验的基础上，住建部组织编写了《既有居住建筑节能改造指南》，并予以印发。

　　影响

　　建筑节能或大规模发展

　　中投顾问环保行业研究员盘雨宏认为，既有建筑节能改造主要涉及到建筑室内采暖系统和温度调控改造，建筑围护结构节能改造以及热源和管网热平衡改造，它涉及到建筑节能材料、仪表、管网等多个方面。对于建筑节能行业而言，这意味着围绕相关设备的需求将会持续大量增加，并带动产业的不断发展。

　　大同证券投资顾问付永翀也表示，从国家对于环保节能的重视程度来看，未来节能建筑极有可能迎来较大规模的发展。随着建筑节能“十二五”规划的发布，整个建筑节能板块有可能在这几年出现快速的增长，未来其业绩有望出现较快的增长。

　　现状

　　35亿平米建筑值得改造

　　《指南》显示，我国城镇既有居住建筑量大面广。据不完全统计，仅北方采暖地区城镇既有居住建筑就有大约35亿平方米需要和值得节能改造。

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