据仇保兴介绍，在推行节能住宅的过程中，北京的新建住宅要达到节能65％的水平。但建造节能住宅的成本要比原来提高5％到8％，每平方米要增加100到200元钱。这个成本怎么收回？谁来负担？成为推广节能建筑所面临的一大难题。仇保兴分析说，通过节约日常所节约的各种能源，比如100平方米左右的房子每采暖季可以节约1000多公斤的煤，一般在业主住进节能住宅5年后就可以收回为住宅节能额外支付的建筑成本。

　　仇保兴说，关于对建筑节能和绿色建筑的优惠政策，各个发达国家早就在实行。其效力主要体现在：首先是对节能建筑的认证制度。对于老百姓来说，只要买的是节能住宅，就可以享受这个政策。选择了节能率高的住宅的业主，可以省出一大笔能源费用；另外，国家正在酝酿出台物业税，物业税就把原来的房地产税和其他的杂税、杂费都并在一起了，根据我国正在研究的经济政策，将来对绿色建筑、高标准的节能建筑的物业税有可能减免；开发商建设低能耗住宅，享受墙改基金返还，并能得到优惠的贴息贷款。