“通过被动式节能设计手段，而非节能技术设备来实现绿色建筑更能彰显设计师之水准。”清华城市规划设计研究院副院长陈首春向来对被动式节能设计情有独钟，“例如根据阳光直射角度、风向变化来设计建筑朝向，让人民在自然舒适的同时更可降低能源耗费。”

　　“真正做一个绿色建筑，不一定非要用地源热泵、太阳能等等。这些技术不是绿色建筑的符号，它们与绿色建筑并不直接等同。万通地产高级工程师谢丹十分认可被动式的绿色建筑，”通过合理通风设计、采光等设计完全可以达到更舒适的节能效果。我更看中‘被动技术优先，主动技术优化’的方式，而不是片面地追求绿色技术。

　　“居住在建筑中的使用者能最大限度利用大自然赐予我们的天然礼物，如光、热、风，这才是绿色建筑所应追求的。”王琳榕说。

　　激励政策稍显务虚

　　近几年，政府对于建筑节能、绿色方面的重视与支持十分明显，无论是政策法规的出台，还是绿色示范项目的推广都在不遗余力地进行着。然而，对于绿色建筑的操盘者而言，这些政策激励仍稍显务虚。

　　“仅以政府公共建筑的绿色应用为例，美国的绿色建筑LEED标准是一个民间标准，完全自愿实行，但美国联邦政府投资的办公楼、学校项目都要求做LEED。而中国的《绿标》是国家标准，但纵观目前中国的政府办公楼、大国企办公楼，有几个是根据《绿标》做的呢？”陈音感慨道。

　　除了标准的推行，在税收、拿地等经济杠杆领域对于绿色建筑的支持措施也似乎点燃不了开发商的热情。

　　陈首春认为，开发商作为绿色建筑的最终买单者，其建绿色建筑的真正诉求何在？在商言商，若政府部门不给予某些实际、具体的鼓励，仅靠开发商的社会责任是无法让绿色建筑的春天快速来临的。

　　“因此，政府为鼓励绿色建筑的发展应该设立一个门槛，当开发企业想拿到最基本生产资料——土地时，在招拍挂时，除了硬性条件外，‘开发企业是否做过绿色建筑项目’也应成为考核条件之一。”吴博亦建议。

　　其实，绿色建筑的激励机制已经得到了国家有关部门的重视。早在今年3月份召开的绿色建筑大会上，住房和城乡建设部副部长仇保兴就表示下一步要从容积率、税收、拿地优惠等方面支持绿色建筑的发展。

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