| 太阳能热水器进小区障碍重重 |
| 来源：不详 时间：2007/4/25 14:16:28 用手机浏览 |
家住唐山市凤凰园的杨大妈最近遇到了一件烦心事：“想安一台太阳能热水器，物业却不允许，只能眼见着大好的阳光白白流走。”
杨大妈安装太阳能热水器的想法起因于酷暑来临后，家庭用电量的骤升。“有时一天得冲几个澡，电热水器成了我家的用电‘大户’，儿子家安了太阳能热水器，说用着挺好，天好的时候基本上用不着再启动电热水器，我这才想着也买一台，现在不是总提，‘节约型社会’吗?”可与物业几经交涉未果，杨大妈的节能计划流产了。
杨大妈的遭遇其实反映了目前太阳能热水器进小区的尴尬。据记者观察，太阳能热水器进小区起码要过两道关：物业关、业主关。物业公司不允许杨大妈安太阳能热水器的最主要理由是，太阳能热水器的真空管一旦崩裂，会造成楼顶渗水，再说小区设计时没有考虑太阳能的安装。即使物业公司这关可以绕过，住在二楼的杨大妈还需和顶层的住户商量，如果人家不同意，太阳能热水还是进不了家门。现在，一些新小区的阁楼、露台归顶层住户所有，安装太阳能热水器的多为顶层住户，非顶层住户只能望洋兴叹。
曹斌，太阳能热水器安装技师，有5年的从业经历，现在阿里斯顿太阳能热水器唐山专卖店工作。据他介绍，在春夏的旺季，他1个月要装四五十台。由于新小区的物业大多持抵触态度，他目前的安装对象多为旧小区的住户。一些比较“开明”的物业公司虽然允许住户安装，但会向住户声明，如果引起楼顶漏水，后果自负，有的还要向安装工人收取50至200元不等的楼顶保证金。而一些物业公司索性指定几个热水器品牌才能进小区。“所以，当用户表示购买意愿后，我们会建议他们首先和物业、顶层住户协商，以免引起不必要的麻烦。”曹斌说。
一位不愿透露姓名的物业管理行业人士则表示，以往建成的居民楼没有考虑到楼顶安装太阳能热水器，设计楼顶屋面强度和质量标准不高，楼顶也没有事先预留安装位置、管线，加之安装过程中有可能出现不适应楼体设计的问题，因此从技术方面讲，居民单独在楼顶安装太阳能热水器，可能存在隐患。鉴于百姓节能意识的提高，他建议，对于已经入住并且没有统一安装太阻能的小区，住户应该在物业公司的协助下，并和顶层住户就由此带来的诸如渗水后怎么办，如何顾及到楼体的美观等问题达成共识后再安装。
鉴于上述问题，市建筑节能办公室工程师唐秀艳提到了一个普及太阳能的关键环节，即太阳能装置如何与建筑一体化。同样是新建小区，我市幸福花园、鹤祥园由于在建设时统一安装了太阳能，避免了住户为安太阳能抢占楼顶、非顶层住户安装受阻的麻烦。“房屋设计时应该预留太阳能的位置或由开发商统一安装，摊人房价，这是建筑节能的一个趋势，也是太阳能产品普及和推广的捷径”，唐秀艳说。据了解，按照“新居使用新能源”的理念，张家港的新住宅楼都预留了太阳能热水器的位置和管道，以此鼓励市民利用太阳能。目前，一些生产厂家也研制出了可以安装在阳台上的太阳能热水器，安装方便，而且不影响建筑外观。
今年2月28日，全国人大审议了我国首部《可再生能源法》，该法规即将在2006年元月1日启用。其中第十七条规定：国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能热水系统、太阳能供热采暖和制冷系统、太阳能光伏发电系统等太阳能利用系统。房地产开发企业应当根据规定的技术规范，在建筑物的设计和施工中，为太阳能利用提供必备条件。对已建成的建筑物，住户可以在不影响其质量与安全的前提下安装符合技术规范和产品标准的太阳能利用系统，当事人另有约定的除外。这一法规的实施将为太阳能产品的普及扫清路障。
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