房地产行业要做开启“绿色时代”的先锋军

北京2012年10月9日电 /美通社/ -- 在国家倡导构筑环境友好型社会，建设生态文明的大背景下，房地产业下一个发展重点在哪？9月29日，来自首都建筑界、房产界一些专家、学者在一个房产新品说明会上以中国中部水电城宜昌“大城往来”项目为例，指出中国房地产开发商应从绿色能源技术出发，打造自然和谐、以人为本的“绿色建筑”，从居住的层面实现全民“低碳环保、节能减排”，从而使房地产行业成为开启“绿色时代”的先锋军。

目前，国家现已在汽车、家电等多个行业领域出台了相关补贴政策，同时针对节能项目提出了一系列的扶持计划和鼓励资助。国家发改委《可再生能源发展“十二五”规划》也作出明确安排。开发利用可再生能源既是我国当前调整能源结构、节能减排、合理控制能源消费总量的迫切需要，也是我国未来能源可持续利用和转变经济发展方式的必然选择。

宜昌“大城往来”项目积极响应国家政策，实现“绿色生活”的基本理念，采用世界多种先进的新技术、新材料，如：绿色照明技术 -- 光导管照明技术、地下机械停车库、高标准高速电梯、太阳能光伏发电系统、地源热泵技术、五腔室三层环保窗、陶粒砖新型材料等，整个项目在由内至外实现零污染，零排放。目前“大城往来”在地源热泵空调系统和太阳能光伏电站已获得国家节能补贴。

该项目地源热泵空调系统作为绿色能源新技术运用，其空调能量来自于地下100米深处的土壤温度，利用地下温度恒定的原理用水循环将地下温度带到地上，实现夏天制冷、冬天制热的功能，取代地面空调的消耗，节约资源、减少污染。太阳能光伏电站，即在“大城往来”建筑的南面、西面都装上太阳能电池板收集阳光，直接将太阳能辐射转化成电能，为整栋大楼的公共部分提供永久免费的照明。

与会专家、学者认为，“大城往来”提出一种崭新的居住概念，打造“绿色生活”的人居生活空间，使大城往来的生态体验在建筑的每一细节得到生动的表达。自然和谐、以人为本的设计宗旨，将建筑设计、环境绿化和道路系统三者完美地结合在一起。该项目是绿色建筑的标杆，是新能源技术与建筑完美结合的典范之一，给国内那些习惯于“跑马圈地”、追逐暴利的房地产开发商带来了新的启示。在国家对房地产业实施宏观调控，倡导低碳环保的绿色生活的形势下，房地产开发商应更积极地采用先进的新技术、新材料，成为和谐社会 “低碳环保新风的倡导者”，“绿色生活的提供商”，赢得消费者的认同。

据投资方宜昌和开盛世总经理向总介绍，“大城往来”为平墅项目，总建筑面积2. 2万平方米，设计在建裙楼为4层商业空间，高层部分为17层尺度开阔、气派，线条流畅、合理，视觉空间完整的平墅豪宅，总共21层。整个规划区域位于宜昌市城东大道，毗邻宜昌市火车东站，雄踞全城极优越地段，独享高铁新时代；依山而建，坐拥青葱景观。该项目将倾心打造为宜昌人居的形象大使。

在北京钓鱼台大酒店举行的“大城往来”新品说明会以“通往未来的绿色航线”为主题，由湖北宜昌房地产投资商宜昌和开盛世投资有限公司主办，国韵盛世文化传播有限公司承办。恰逢国庆之际，主办方希望通过这样的高端说明会，唤起社会各界对绿色节能建筑的大力支持和广泛关注，努力开启中国人居“生态、环保、节能”的绿色时代。