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东莞市将探索合同能源管理模式
来源:东莞日报 时间:2008-1-31 9:22:17 用手机浏览

 

  入冬以来,煤气、汽油、电力等能源紧张,节能又成为热点话题。记者日前从市建设局墙改节能办获悉,我市目前有3500万平方米的建筑已经使用了建筑节能的新墙材,但建筑节能的形势仍然严峻,我市将探索使用一种新的合同能源管理模式,对已有建筑逐渐进行节能改造。

  3-5年可收回建筑节能成本

  很多市民认为,建筑节能只是算一笔经济账,对人体的舒适度没有任何影响。针对这种错误的观点,市建设局墙改节能办有关负责人表示“使用建筑节能材料后,房屋的保温和隔热性能好,夏天太阳的热量不易进来,冬天温暖的空气不易散发,对生活舒适是有好处的。建筑节能不仅仅是少交点电费,更重要的是不用多开空调,对身体有好处,还能减少排放,使空气的质量保持良好。”

  专家建议在建房子或者旧房装修时,尽量使用节能的材料。对房屋的外墙、屋顶等使用符合建筑节能标准的材料,一般会增加100~120元/平方米的成本,但这笔钱在3~5年内就可以收回了。建筑节能的材料还可以延长房屋的寿命,相对降低了建筑节能的成本。

  探索合同能源管理模式

  据市建设局墙改节能办有关人士透露,据估算,我市大部分的公共建筑、房地产项目小区尚未使用建筑节能的墙材,要逐步进行节能改造。

  如何对这么大量的建筑进行节能改造?据介绍,我市首先从政府投资的办公建筑做起,特别是对超过2万平方米的大型公共建筑,比如大型商场、酒店、医院、影剧院等开始进行节能改造。

  据透露,我市将探索进行合同能源管理的建筑节能改造模式。目前,这种模式已经在广州、深圳进行试点,具体的做法是,由合同能源管理公司与业主进行沟通并签订合同,公司投资对建筑物业进行建筑节能改造,改造完成后,公司与业主一起分享项目实施后取得的经济效益,投资回收周期一般在3年左右。据了解,合同能源管理的模式,已成为国外推广节能服务的一种成熟市场运作机制,但在国内尚刚刚兴起,其市场前景十分广阔。


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